淮北市建投控股集團有限公司2025年經(jīng)營性房產(chǎn)第八批次拍租公告

受委托，本公司定于2025年8月5日（星期二）上午9：00在中拍平臺以網(wǎng)絡(luò)競價的方式拍租國有房產(chǎn)三年期使用權(quán)（具體以合同簽訂為準），現(xiàn)公告如下：

一、拍租標的

序號

位置

面積（㎡）

競拍保證金（元）

報名費（元）

租賃合同簽訂主體

1

相山北路58—4、5號

54

87500

200

淮北市金融控股集團有限公司

2

相山北路58—6號

30

48600

200

淮北市金融控股集團有限公司

3

市古城路南友誼南巷北起第4間

6

6900

200

淮北市金融控股集團有限公司

4

古城路47號林業(yè)局一樓自西向東第6間

70.69

154000

200

淮北市金融控股集團有限公司

5

相山路41號老環(huán)保局一樓南起第2間

20

30800

200

淮北市金融控股集團有限公司

6

計劃生育指導(dǎo)站84-11號

34

39200

200

淮北市金融控股集團有限公司

7

指導(dǎo)站4樓東第1-3間

60

12200

200

淮北市金融控股集團有限公司

8

指導(dǎo)站5樓西側(cè)南西起第4間

20

3800

200

淮北市金融控股集團有限公司

9

古城路29-6號（古城路和建安路交叉口東南）

60

68100

200

淮北市金融控股集團有限公司

10

宏達綜合樓二樓（三馬路淮北市口腔醫(yī)院斜對面）

420

47300

200

淮北市金融控股集團有限公司

11

市淮海中路30-3-1號

48

34300

200

淮北市金融控股集團有限公司

12

九一零廠菜市街南門外2樓202

55

4900

200

淮北市金融控股集團有限公司

13

華僑商廈7南半部、8樓整層（百貨大樓斜對面）

672

76300

200

淮北市金融控股集團有限公司

14

安徽省淮北市東山路119號1幢504

66.7

9200

200

淮北市金融控股集團有限公司

15

惠黎菜市場北門物價局宿舍樓一樓西起第1間

22

25000

200

淮北市金融控股集團有限公司

16

濉溪北路27號能源大樓6樓北起房屋

170

16700

200

淮北市金融控股集團有限公司

17

濉溪北路20號原凌云工業(yè)園南側(cè)門面二樓房屋

161.69

15800

200

淮北市公用事業(yè)資產(chǎn)運營有限公司

18

濉溪北路20號原凌云工業(yè)園南側(cè)土地

133.44

7600

200

淮北市公用事業(yè)資產(chǎn)運營有限公司

19

濉溪北路20號原凌云工業(yè)園內(nèi)北側(cè)土地

5700.15

324000

200

淮北市公用事業(yè)資產(chǎn)運營有限公司

20

古城路南側(cè)相山區(qū)印刷廠綜合樓401、402室（局小對面）

192.99

22600

200

淮北市公用事業(yè)資產(chǎn)運營有限公司

21

相山區(qū)安康路房屋

81.08

16200

200

淮北市公用事業(yè)資產(chǎn)運營有限公司

22

閘河路B-401北第8間

20

12960

200

淮北市建投控股集團有限公司

23

洪山路西側(cè)原物資集團建材裝飾有限公司007

41.22

36720

200

淮北市建投控股集團有限公司

24

批發(fā)市場南門綜合樓一樓東起第4間

20

12960

200

淮北市建投控股集團有限公司

25

批發(fā)市場南門綜合樓一樓東起第5間

20

12960

200

淮北市建投控股集團有限公司

26

批發(fā)市場南門綜合樓一樓東起第8間

20

13500

200

淮北市建投控股集團有限公司

27

古城路輕工大樓一樓東起第1間

89.87

96200

200

淮北市建投控股集團有限公司

28

古城路輕工大樓一樓東起第3間

28.05

30400

200

淮北市建投控股集團有限公司

29

古城路輕工大樓一樓東起第4間

69.96

75600

200

淮北市建投控股集團有限公司

30

古城路輕工大樓二樓西（部分）

172.79

51200

200

淮北市建投控股集團有限公司

31

古城路輕工大樓一樓西起第5間

24.94

27000

200

淮北市建投控股集團有限公司

32

古城路輕工大樓三樓東（部分）

538

159500

200

淮北市建投控股集團有限公司

33

古城路輕工大樓三樓

707.45

162800

200

淮北市建投控股集團有限公司

34

孟山中路58號北起第1間

27

148500

200

淮北市建投控股集團有限公司

35

深圳鵬基工業(yè)區(qū)705棟二層

1553

1233000

200

淮北市建投控股集團有限公司

36

淮海中路108號財貿(mào)大廈4樓

576.33

140200

200

淮北市建投交通投資有限公司

37

淮海中路108號財貿(mào)大廈5樓

626.33

152280

200

淮北市建投交通投資有限公司

38

淮海中路108號財貿(mào)大廈7樓

626.33

142200

200

淮北市建投交通投資有限公司

39

淮海中路108號財貿(mào)大廈負一樓

521.95

101600

200

淮北市建投交通投資有限公司

40

洪山路ZHC幢138

12.86

5800

200

淮北市建投交通投資有限公司

41

洪山路ZHC幢142

12.86

5800

200

淮北市建投交通投資有限公司

42

洪山路ZHC幢145

18.58

8500

200

淮北市建投交通投資有限公司

43

洪山路ZHC幢146

12.86

5800

200

淮北市建投交通投資有限公司

44

洪山路ZHC幢147

15.72

7200

200

淮北市建投交通投資有限公司

45

洪山路ZHC幢167（教育巷洪山路交叉口西路南）

23.05

48600

200

淮北市建投交通投資有限公司

46

洪山路ZHC幢169（教育巷洪山路交叉口西路南）

23.05

48600

200

淮北市建投交通投資有限公司

47

洪山路ZHC幢170（教育巷洪山路交叉口西路南）

23.05

48600

200

淮北市建投交通投資有限公司

48

洪山路ZHC幢171（教育巷洪山路交叉口西路南）

25.49

53800

200

淮北市建投交通投資有限公司

49

洪山路ZHC幢172（教育巷洪山路交叉口西路南）

23.05

48600

200

淮北市建投交通投資有限公司

50

洪山路ZHC幢177（教育巷洪山路交叉口西路南）

25.49

53800

200

淮北市建投交通投資有限公司

51

洪山路ZHC幢178（教育巷洪山路交叉口西路南）

23

48500

200

淮北市建投交通投資有限公司

52

洪山路ZHC幢183

30.96

65300

200

淮北市建投交通投資有限公司

53

洪山路ZHC幢204

59.86

9720

200

淮北市建投交通投資有限公司

54

洪山路ZHC幢309

30.04

4320

200

淮北市建投交通投資有限公司

55

洪山路ZHC幢203

95.63

20300

200

淮北市建投交通投資有限公司

二、標的展示和公告期限

展示時間：公告之日起至開拍前一日

展示地點：安徽省淮北市（因未查看標的而造成的損失自行承擔）

公告期限：公告之日起至2025年8月4日

三、登記手續(xù)

請于2025年8月4日（星期一）下午16：30前持下列手續(xù)辦理競拍登記：

1、自然人攜帶有效身份證原件。企業(yè)法人須攜帶有效營業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復(fù)印件、法人有效身份證原件及復(fù)印件、公章，委托他人競拍的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證原件及復(fù)印件（以上復(fù)印件需加蓋公章，驗原件留復(fù)印件）到本公司辦理競拍登記手續(xù)。

2、交納競拍保證金，以保證金支付到賬時間為準，須確保繳納的競拍保證金在本公告（登記手續(xù)）截止時間前到賬，競拍不成功的，會后原賬戶無息原額退還。

3、競租人需向本公司交納對應(yīng)標的的報名費（凡是線下報名簽訂紙質(zhì)資料或中拍平臺報名成功，無論成交與否，一律不退）。

賬戶名稱：淮北市惠黎建設(shè)工程管理有限公司

賬號：5742 5000 0018 0100 76107

開戶行：交通銀行淮北分行營業(yè)部

四、特別聲明

1、競價規(guī)則：出價不低于保留價，方可成交。

2、意向競租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘拍租標的，就拍租標的相關(guān)情況主動向拍賣人咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)、市政規(guī)定和其他相關(guān)的瑕疵問題；其中拍租標的18、19兩處標的物地面上有原承租人自行搭建的構(gòu)筑物；已報名的競租人視同已實地踏勘拍租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?/span>

3、原承租人在同等價位下，享有標的優(yōu)先承租權(quán)（必須辦理手續(xù)并繳清房租、水電費等相關(guān)費用后，參加競拍，方視為有效）。

4、承租人不得改變標的主體結(jié)構(gòu)，對標的的裝飾裝修、改建擴建需根據(jù)標的面積、經(jīng)營行業(yè)的要求報備有關(guān)部門審核同意后方可實施，同時需將有關(guān)部門同意的相關(guān)文件報送委托人。經(jīng)營中須自行承擔標的的裝飾裝修、改建擴建等費用，對后期裝飾裝修、改建擴建及改善標的設(shè)施設(shè)備等投入，在《租賃合同》期滿后或按《租賃合同》約定提前解除合同的，委托人不給予任何賠償或補償。

5、租賃標的交付后產(chǎn)生的物業(yè)（以實際現(xiàn)狀為準）、水、電等相關(guān)費用，由承租人自行承擔。

6、承租人使用租賃標的必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租標的用途的要求，經(jīng)營必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，不準從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定的行業(yè)，由于承租人的原因不能按預(yù)想的方案使用標的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。

7、未經(jīng)委托人同意承租人不得將標的轉(zhuǎn)租分租，不能破壞標的主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險品，更不能將標的作為抵押物，如有違約委托人可單方面終止租賃合同，履約保證金不予退還，并追究相關(guān)責任。

8、成交后一次性交付第一期標的租金及履約保證金（自拍租成交后每年為一期、合同履約保證金為三個月租金取整至十位數(shù)），合同期超三年的，年租金每三年上浮5%。標的以實際交付日期為準，交付期間承租人產(chǎn)生的各類經(jīng)濟損失自行承擔；標的交付以交付時標的實際現(xiàn)狀為準，拍租標的的實際面積與公告中面積有差異的，以實際面積為準，不調(diào)整標的拍租成交租金和傭金。

9、本次拍租標的成交后，承租人當天簽訂《成交確認書》。拍租活動結(jié)束后5個工作日（節(jié)假日除外）內(nèi)繳清成交租金和履約保證金并與委托人簽訂租賃合同，逾期即視為放棄承租權(quán)，委托人將扣除剩余競拍保證金不予退還。

10、本次拍租由拍賣公司一次性按承租人總租期總租金成交額收取拍租傭金（總成交價50萬以下，租期3年及3年以下傭金收取比例為1.2%，租期3年以上10年以下傭金收取比例為1%，租期10年以上傭金收取比例為0.8%；總成交價50萬以上，租期3年及3年以下傭金收取比例為1%，租期3年以上10年以下傭金收取比例為0.8%，租期10年以上傭金收取比例為0.6%），傭金直接從競拍保證金中扣除，剩余部分轉(zhuǎn)為租金和履約保證金，多退少補。一年租金和履約保證金由拍賣人轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶。中拍平臺軟件使用費（租金1.5‰，包含系統(tǒng)成交后承租人悔拍的情形，具體見中拍平臺收費規(guī)則），由承租人承擔。

11、如需要拍賣公司開具傭金或報名費發(fā)票，在拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)提供開票信息，過期拍賣公司將不再受理。

12、若本次拍租活動有所變動，屆時以最新拍租公告為準，請各位競租人時刻關(guān)注本次拍租活動。

五、聯(lián)系方式

看樣咨詢：趙女士   17756166668   0561-4040667

報名咨詢：孫先生   18956166778   0561-3020017

報名地址：安徽省淮北市相山區(qū)濉溪北路18號淮北市建投控股集團有限公司13樓1315室（原電廠大樓）

 

 

淮北市惠黎建設(shè)工程管理有限公司

2025年7月28日